目次
- 1 DTS Investment不動産担保ローンの概要
- 2 DTS Investment不動産担保ローン評判が良い点
- 3 DTS Investment不動産担保ローン評判が悪い点
- 4 DTS Investment不動産担保ローンをFP（ファイナンシャルプランナー）が解説
- 5 DTS Investment不動産担保ローンの金利
- 6 DTS Investment不動産担保ローンの限度額
- 7 DTS Investment不動産担保ローンの事務手数料
- 8 DTS Investment不動産担保ローンの即日融資・融資スピード・返済期間
- 9 DTS Investment不動産担保ローンの担保
- 10 DTS Investment不動産担保ローンの申込条件
- 11 DTS Investment不動産担保ローンの申込書類
DTS Investment不動産担保ローンの概要
担保になる不動産があれば、創業、起業、開業資金やつなぎ資金、運転資金、設備資金、納税資金、借り換え資金の資金調達に利用することが可能です。
DTS Investment不動産担保ローンの大きな特徴は「不動産評価の最大90％の融資が可能」「20億円までの高額の借入が可能」「最短3日という融資スピード」「最長35年（420回）の返済が可能」「抵当順位不問」です。
不動産専門でローンサービスを展開しているノンバンクだけあって、通常は不動産評価額の60％～70％が相場ですが、評価額の最大90％まで、最大20億円、最長35年の融資が可能というのは対応できる範囲が広い不動産担保ローンとなっています。
一方で上限金利が高めの設定なので、審査の結果上限金利に近い金利になってしまうと、ビジネスの資金繰りに利用するということを前提にするとかなり資金繰りが苦しくなってしまうデメリットがあります。
DTS Investment不動産担保ローン評判が良い点
- 不動産評価額の最大90％の融資が可能
- 最短3日という融資スピード
- 不動産関連のローンサービスが多数用意されている
- 最短3日で融資が可能
- 最大20億円の融資が可能
- 返済期間が最長35年（420回）と長い
- 抵当順位不問
DTS Investment不動産担保ローン評判が悪い点
- 上限金利が高い設定
| 不動産担保ローン名 | DTS Investment不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社ディ・ティ・エスインベストメント |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 3.45% |
| 上限金利 | 15.00% |
| 事務手数料（税抜） | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 申込み対処エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | - |
| その他の申込み条件 | - |
DTS Investment不動産担保ローンをFP（ファイナンシャルプランナー）が解説
DTS Investment不動産担保ローンは、個人でも、事業者でも、利用できる不動産担保ローンです。
担保になる不動産があれば、創業資金から借換資金、納税資金まで基本的には事業性資金には何でも利用することが可能となっています。
おすすめできるポイントは「不動産評価額の最大90％までの融資が可能」という点です。
一般的に不動産担保ローンの場合、融資できる金額というのは不動産評価額の60％～70％が相場となっています。1億円の不動産評価額の物件を担保にした場合、他の不動産担保ローンでは6000万円～7000万円までしか借りられませんが、DTS Investment不動産担保ローンなら9000万円まで借りられる可能性があるということになります。これは非常に大きなメリットと言えます。
一方で、上限金利が15.0％と利息制限のギリギリの金利設定となっているため、上限金利に近い金利が適用されることになってしまうと、運転資金などの長期資金の資金繰りには利用しにくいものとなってしまいます。
金利が高いビジネスローンと同じように短期の資金繰りに向いている不動産担保ローンなのです。高金利で長期の資金繰りに利用するというのは、あまりおすすめできないのです。
DTS Investment不動産担保ローンの金利
上限金利は15.0％と不動産担保ローンの中でも高い金利設定です。一方で下限金利は低金利に設定されているため、審査次第、担保の評価次第で大きく使い勝手が変わってくるのです。
| 下限金利 | 3.45% |
| 上限金利 | 15.00% |
DTS Investment不動産担保ローンの限度額
最高20億円までの借入が可能です。不動産担保ローンの中ではかなり高い限度額設定となります。
| 融資金額最低 | 100万円 |
| 融資金額最大 | 200,000万円 |
DTS Investment不動産担保ローンの事務手数料
事務手数料の記載はありませんが、不動産担保ローンでは事務手数料が発生することが多いので要確認です。
| 事務手数料（税抜） | - |
DTS Investment不動産担保ローンの即日融資・融資スピード・返済期間
最短3日での融資は、不動産担保ローンの中では比較的早い融資スピードと言えます。
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
DTS Investment不動産担保ローンの担保
| 担保 | 土地・建物に根抵当権設定 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
DTS Investment不動産担保ローンの申込条件
| 申込み対処エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | - |
| その他の申込み条件 | - |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
DTS Investment不動産担保ローンの申込書類
| 申込必要書類 | 運転免許証/健康保険証 印鑑証明書/不動産登記簿謄本ほか |